Renovační pas — plán, jak dům postupně zateplit a nepřeplatit
Renovační pas je odborný dokument, který popíše aktuální stav budovy a navrhne, v jakém pořadí a rozsahu ji vyplatí se renovovat. Pro řadu dotačních titulů NZÚ je dnes podmínkou pro čerpání podpory.
Proč se renovační pas vyplatí mít
Na rozdíl od PENB, který popisuje aktuální stav budovy, renovační pas jde o krok dál — navrhuje konkrétní cestu k jejímu zlepšení, rozdělenou do realistických etap.
Plán renovace na míru
Doporučí pořadí kroků — zateplení, výměna oken, zdroj tepla — tak, aby na sebe technicky i finančně navazovaly.
Rozdělení do etap
Renovaci lze rozložit až do tří etap podle vašich možností, aniž byste přišli o nárok na podporu.
Podklad pro dotace a úvěr
U řady žádostí NZÚ, včetně bezúročného úvěru na renovaci, je renovační pas povinnou přílohou.
Ochrana před špatnou investicí
Zabrání situaci, kdy se investuje do opatření, které se bez souvisejících kroků nevyplatí nebo si vzájemně technicky odporují.
Typické situace
Plánujete postupnou rekonstrukci
Chcete dům zateplovat a modernizovat po etapách, ne najednou — renovační pas vám dá jasný pořadník kroků.
Žádáte o bezúročný úvěr NZÚ
Pro tento typ podpory bývá renovační pas standardní povinnou přílohou žádosti.
Instalujete FVE jako první krok
I samostatná fotovoltaika může vyžadovat renovační pas jako odbornou přílohu žádosti.
Řešíte to jako SVJ
U bytových domů pomáhá renovační pas sladit představy více vlastníků o pořadí a rozsahu oprav.
Od prohlídky k hotovému plánu
- 1Prohlédneme nemovitost a zhodnotíme technický stav — konstrukce, zdroj tepla, větrání.
- 2Navrhneme opatření a jejich realistické pořadí podle návratnosti a technické návaznosti.
- 3Zpracujeme renovační pas jako podklad použitelný přímo k žádosti o dotaci.
- 4Podle potřeby doplníme o aktuální PENB a pomůžeme s podáním žádosti o NZÚ.
PENB popisuje, jak na tom budova je dnes — energetickou třídu A–G.
Renovační pas popisuje, jak se tam dostat lépe — konkrétní kroky a jejich pořadí do budoucna.
Pro řadu žádostí je vhodné mít oba dokumenty pohromadě — připravíme je jako jeden balíček podkladů.
Poptat renovační pas
Napište pár údajů o nemovitosti a plánované renovaci — ozveme se s cenou a termínem zpracování.